2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
67.2万円/㎡
前年比+11.1%
福岡市博多区
72.3万円/㎡
前年比+10.7%
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エグゼ博多コンドミニアム
福岡県福岡市博多区博多駅前一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩3分
2015年築 / 13階建 / 134戸 / RC造
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10階 / 41.16㎡の場合
相場
4,134万円
100.4万円/㎡
3,114
3,794
4,474
5,153
AI査定結果
推定相場価格
4,134万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,794万円〜4,474万円
92.2万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月16日
エグゼ博多コンドミニアム
4,440万円（107.9万円/㎡）/ 10階 / 41.16㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は96.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 4,440万円 | 107.9万円 | 10階 | 41.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/30 | 4,380万円 | 104.2万円 | 10階 | 42.04㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/10 | 4,280万円 | 102.8万円 | 7階 | 41.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/09 | 4,480万円 | 106.6万円 | 10階 | 42.04㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/22 | 11,800万円 | 135.2万円 | 13階 | 87.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/15 | 5,480万円 | 100.7万円 | 7階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,600万円 | 87.7万円 | 9階 | 41.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/18 | 4,500万円 | 82.4万円 | 5階 | 54.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 5,400万円 | 93.6万円 | 2階 | 57.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 5,100万円 | 90.3万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 5,350万円 | 94.7万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 4,980万円 | 88.2万円 | 5階 | 56.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 5,280万円 | 93.5万円 | 5階 | 56.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,380万円 | 82.1万円 | 2階 | 41.16㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/25 | 5,580万円 | 98.8万円 | 5階 | 56.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 96.7万円 | 2階 | 41.16㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/18 | 5,380万円 | 90.8万円 | 4階 | 59.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 4,000万円 | 96.1万円 | 9階 | 41.64㎡ | 1SK | 北 |
| 2023/07/04 | 4,320万円 | 89.2万円 | 9階 | 48.42㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/06 | 5,780万円 | 97.6万円 | 9階 | 59.23㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は81.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | エグゼ博多コンドミニアム 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 祇園駅3分 | 4,440万円 | 107.9万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北 | 2015年 | 134戸 | RC |
| 2023/08/25 | アメックス博多ベルテックステージ 福岡市博多区下川端町 | 中洲川端駅4分 | 2,980万円 | 81.2万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 5階 / 16階建 | 北西 | 2010年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.1%上昇、福岡市博多区では10.7%上昇しています。
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